“微更新”拓展青岛城市发展新内涵

  在青岛，既有鳞次栉比的广厦高楼，也有记录城市文脉的老街小巷。然而，随着时间流逝，这些沉淀着历史气息的老城区普遍暴露出服务功能衰退、环境品质下降、基础设施配套不足等一系列问题。为了解决这些问题，一种全新的、可持续的更新改造模式——城市空间“微更新”应运而生。

  许久未踏足三明南路，当市民辛女士重新探访故地时，她发现一切变得陌生而新奇。

  走在位于市南区的三明南路上，平坦的路面宽阔整洁，道路两侧的樱花竞相绽放。从里到外粉刷后的楼体焕然一新，机动车停放整齐有序……伴随着徐徐微风，樱花瓣飞舞着旋转落下，营造出别样的浪漫景象。

  今年57岁的辛女士对这片生活了30多年的社区有着深厚的感情。当她看到曾经记忆中的角落焕然一新时，兴奋之情溢于言表。

  曾经，这条以“最美樱花小路”而闻名的道路在居民眼中并不尽如人意：大多数建筑都是上世纪八九十年代的老楼，存在维护不善、管理缺失、设施老化的问题，市政和社区服务设施也不完善。

  为了保护老城区风貌，三明路社区结合辖区自然风貌特色，按照“繁花三明”设计理念进行“微更新”改造。在对辖区内楼宇、院落及道路进行更新的同时，还增设了时尚的小广场和花园。

  聚焦老城区中老年人较多的特点，该社区有针对性地对辖区进行适老化改造：增设无障碍通道8处、单侧适老化扶手4408米。在推进基础设施现代化升级方面，综合院墙、道路、绿化、管线等设施的修缮改造，统筹纳入一揽子改造方案，更新老旧透水砖4万余平方米，道路铺装2.3万余平方米，整治绿化1万余平方米，修缮围墙4521米，整治院墙1832米。在避免“大动筋骨”的前提下，用小变化、小改善、小更新，进行有“温度”的改造，让老城区得以焕然一新。

  细微之处见真章。“微更新”体现的是对老旧街区的微小改造，彰显出的是城市文明新风貌。

  在青岛，“微更新”通过政府、企业、居民参与共建的方式，有效提升了老城区功能品质，让居住在老城区的市民真正实现了从“住有所居”到“住有宜居”。

  为了确保“微更新”能够真正让居民满意和舒适，社区充分听取了居民的意见和建议，有针对性地对辖区进行“微更新”改造升级。在了解到居民反映的辖区内小区楼道“夏天进雨水进蚊虫、冬天漏风不保暖”等问题时，社区工作人员多次组织施工单位实地勘察，最终将原有的花格窗升级改造为半封闭玻璃窗，既满足了建筑防火规范要求，也提高了居民出行的安全系数。

  经过“微更新”改造，三明路社区的老楼从内到外焕然一新。社区居民也越来越喜欢走出家门到社区活动，邻居间的走动也多了，一起坐在外面晒晒太阳聊聊天，整个社区都变得生机勃勃起来。三明路社区居民对此次“微更新”改造纷纷竖起大拇指，向记者表示：“我在这里住了一辈子，从来没想过这里还能被改造得这么好。这次改造真正改在了居民的心坎里！”

  像三明路社区这样旧貌换新颜的老旧小区在青岛比比皆是。2021年住房和城乡建设部便提出，鼓励采用“绣花功夫”对旧厂区、旧商业区、旧居住区等进行修补、织补式更新。

  而“微更新”，就是这样一种“绣花功夫”。据了解，2019年青岛市正式开展“微更新”工作；2021年，青岛市将城市“微更新”列入了市政府市办实事项目，并提出“全面开展微更新行动”；2023年，“微更新”工作由青岛市城市管理局牵头开展，全年完成了100处“微更新”项目，有效改善了城市的环境面貌，完善了区域的设施功能，提升了市民群众的生活品质。

  在规划设计方面，青岛组建了由20家设计单位的50多名专家组成的城市“微更新”专家团队，通过组织“微更新”专业知识培训，全面提高青岛城市“微更新”的整体设计水平。

  在项目类型多样化方面，青岛创新方式方法，拓展延伸了“微更新”的种类，不断提升城市环境品质。“在原先的城市空间‘微更新’工作的基础上，尝试把‘微更新’工作向拆违空地、桥下空间、背街小巷和工业厂房等区域拓展和延伸，进一步丰富了‘微更新’项目的种类。”青岛市城市管理局相关工作人员告诉记者。

  在突出地域特色方面，青岛去繁就简保留老城区特色风貌，突出展示地域特色。例如，在崂山区海之恋公园项目的“微更新”升级改造中，把“还海于民，以人为本”作为设计理念，以唯美浪漫的海浪白与浪漫粉为设计色彩，先后在园区内进行了雕塑小品增设、苗木花卉栽植、景观亮化提升等工作，融入大量的海洋元素，使这里成为充满诗意浪漫的滨海“网红打卡地”。

  在突出人文主题方面，青岛用好“文化+微更新”载体，为城市文脉提供对外宣传的窗口。作为一座拥有深厚文化底蕴的城市，青岛是连续多年的双拥模范城。在此语境下，青岛开展“微更新”工作时充分尊重历史记忆，在相关街道嵌入了诸多双拥元素，营造出特有的双拥文化氛围，增强了街区魅力。例如，位于市北区的上饶路双拥示范街“微更新”项目，在对原本破旧的楼体外立面进行改造时，以中国第一艘国产航空母舰——山东舰为题材，实施了具有裸眼3D效果的墙体彩绘，在美观大气的同时又展现了人民海军的风貌。此外，街道还和部队共同打造了双拥文化主题公园和红色教育实践基地，打造展现青岛海军文化、双拥文化的新窗口。如今，“微更新”后的上饶路已成为时尚青年聚集的网红打卡地，达到美景“出片”、城市“出圈”的效果。

  如今，漫步在“微更新”升级改造后的老城区街道，可以看到笑靥如花的孩子们在嬉笑打闹；可以看到双鬓斑白的老人在蹒跚踱步，互唠家常；还可以看到戴着耳机的年轻人在长凳上小憩，或活力慢跑……这些小尺度、渐进式、可持续的城市空间“微更新”，为城市高质量发展注入人文内涵，让每个微小的变化汇聚成为居民幸福的源泉。

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